2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%
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エクセレントシティ篠崎
東京都江戸川区篠崎町七丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩3分
2017年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 70.31㎡の場合
相場
6,050万円
86.1万円/㎡
4,045
5,382
6,719
8,056
AI査定結果
推定相場価格
6,050万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,382万円〜6,719万円
76.5万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ篠崎
5,680万円（80.8万円/㎡）/ 1階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 5,680万円 | 80.8万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 5,980万円 | 85.1万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 6,180万円 | 87.9万円 | 3階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 6,400万円 | 91.0万円 | 3階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 82.7万円 | 3階 | 42.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 79.0万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/28 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,899万円 | 61.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造